葡萄牙移民能工作吗【葡萄牙黄金签证2026年4月数据出炉：基金移民项目大受关

自该政策2012年颁布以来，已经累计吸引了超过50亿欧元的投资，其中超过90%的资金来自房产投资，这在一定程度上影响了葡萄牙当地的价格，尤其是里斯本和波尔图，这两个城市是吸引海外房产买房最多的城市，尤其是首都里斯本，房产价格受影响最大。

不管黄金签证投资是否是罪魁祸首（葡萄牙房地产中最大的外国投资者是欧盟公民，他们没有资格获得黄金签证），葡萄牙的房地产估价肯定随着该计划的普及而上升。该国的房屋统计数据显示，自2012年以来，房价上涨了41％。政府希望找到更广泛地以移民为基础的投资，减轻房价压力并将资本用于基础设施建设等公共事业的途径，比如减少失业，翻新现有住房，以及发展经济落后的地区。

不过，黄金签证已经提供了众多的选择途径，如果申请者选择投资于翻新项目，较旧的住房，文化项目或科学研究，则可以用更低的价格获得葡萄牙居留身份。当然了，申请者还可以通过创造10个永久性工作来获得黄金签证。但是，所有获得身份的参与者对除了买房之外的方式表现出很少的兴趣。

葡萄牙移民购房申请人数的持续上升，房价的不断上涨，这一切都增大了购房的难度。葡萄牙为了留住国外投资者，也在不断的对各方面进行优化和改革，使移民政策更加规范化和简单化。当然了葡萄牙移民购房政策也有一大波的移民特点，比如申请门槛低、审理周期短，更可一人申请三代移民，凡持有葡萄牙黄金居留签证许可就可以享受葡萄牙的一切福利待遇，满两年，申请者的子女在葡出生即可入籍，拿葡萄牙护照，性价比还是非常高的。

当然在申请葡萄牙移民购房时也需要格外注意几个方面的问题：

葡萄牙移民购房手续也简单，在确定自己有资格有能力买房移民的情况下，首先申请签证去葡萄牙考察房产，确定房源后和开发商签订合约并交付定金，然后在葡萄牙银行开户并且办理好税号，同时委托律师签证正式合同并进行公证，回国后需在要求的时间内付清房产余额。最后办理房产买卖的交易、备案。过户等资料和手续，提交申请首次居留签证。

通过葡萄牙基金移民政策拿到的身份是居留签证，也即临时居留签证，有效期为两年，到期之后只要投资依旧维持可以继续续签，每次签证的有效期都是两年，投资期满之后依旧可以继续续签，如果申请者在持有签证的五年时间内满足居住条件，在第四次更换签证的时候转换成永居身份。也就是说，葡萄牙基金移民并不是一步到位的永居身份，而且需要先拿到临时居留，然后再满足居住条件，才能转永居身份。

虽然葡萄牙基金移民政策也经历了变政，从最初的35万欧元上涨到50万欧元，但是和其它拿居留身份的途径和方式比起来，基金移民的优势依旧十分明显，吸引了众多的海外申请者。