美国台山移民(移民爱尔兰=移民英国+欧盟27国+美国)
一方从属于或受控于另外一方。 美国境内公司可以是母公司, 也可以是子公司。 最常见的是美国境内公司是子公司。母子公司关系有下面几种可能性:
需要指出的是:合作企业有两种情况:资本合作和协议合作。前者有出资,关系更加紧密,经营好坏对合作方影响较大。后者不一定有出资,关系松散,经营好坏对合作方影响不大。就合格的L1公司关系而言,移民局只认可资本合作, 而不认可协议合作。
由上可知,母子关系的实质在于一方对另外一方的有效控制。这种有效控制可以是直接的,也可以是间接的,且不一定需要多数持股权。母公司持有子公司少于半数的股份的可能性也存在,只是这时候移民局会要求文件证明母公司对子公司确实存有实际上的控制权。
美国的移民法建立在以下原则之上:家庭团聚,接纳对美国经济上有价值的技术移民,保护难民以及促进人口多样性。当前,美国每年在各种签证类别中发放多达675,000个永久移民签证。除上述675,000个签证外,美国公民的配偶,父母和21岁以下的孩子的年接收人数没有设置任何限制。此外,每年美国还会接纳一定数量的难民。
一个人获得移民签证并到达美国后,便成为合法的永久居民(LPR)。在某些情况下,已经在美国境内的非公民可以通过 “身份调整”来获得LPR身份。合法永久居民是允许在美国合法永久地工作和生活的外国人。LPR可以申请几乎所有工作(即,合法地不限于美国公民的工作),并且即使他们失业,也可以永久留在该国。LPR在美国居住5年(或在某些情况下为3年)后,就有资格申请美国公民身份。美国每年还临时接纳各种非公民,此类“非移民”签证被授予所有人,从游客到外国学生再到被允许在美国居住多年的临时工。虽然某些基于工作的签证有年度上限,但其他非移民签证(包括旅游和学生签证)没有数量限制,可以授予满足签证标准的任何人。
以纽约为例,在美国纽约买房所需收入为$85500;房价中位数$397600。美国纽约有三分之一以上的居民出生于其他国家;与美国的其他地区相比,纽约市住宅类型十分多样化。
纽约是一座摩天城市,这里的人们大多生活、工作在高楼建筑里,与美国的其他城市截然不同。虽然在史坦顿岛、布朗士区和皇后区有独栋房屋,但是纽约市更多的是多住户公寓楼。在布碌仑和曼哈顿,独体的房子十分罕见,“排屋”,“联排别墅”和“赤褐色砂石建筑”等等,应运而生,而且价格不菲。但是,大多数纽约市的居民,无论是租房或者是购房者 ,都住在公寓或合作社性公寓里。
纽约房产与美国其他城市的一个差别是人口密度极大,而居住空间却很小。纽约市每平方英里就有27000个居民。纽约与美国其他地方的另一个巨大区别是,大多数居民是租房者。
根据纽约市房租指导委员会的统计,纽约有大约三分之二的房屋是用来出租的,而美国其他城市的出租房屋只占房屋总数的三分之一。事实上,这样一个拥有850万人口的大城市 (是洛杉矶的两倍),是一个相当庞大的房地产租赁市场。
纽约市和美国其他地区的另一个区别是通勤问题。据纽约市财务总管斯科特.斯特林格(Scott Stringer)的通报,纽约人的平均通勤时间每天超过一小时,这在全美是独一无二的。因此,移民美国纽约购房的话,一定要考虑地产所在地的主要公交线路或地铁站是否方便。
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