葡萄牙没有移民监{2019葡萄牙移民新旧政策对比，25万欧也能移民葡萄牙！}

根据最新的报道，葡萄牙总理 Antonio Costa 宣布原定在2020年财政预算案内提及《里斯本/波尔图大都会区内房产，将被剔除以购买房产申请 Golden Visa 黄金签证的地区》会在2020年底前加快推行。这也意味着黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从2021年开始，如果想通过买房投资移民的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。

虽然葡萄牙黄金签证2021年吸引的申请者大幅减少，累计吸引资金量也减少，但是该政策其他方面的变化仍然是不少的，具体内容包括：

1、非买房投资申请者增多

2021年，41%的投资者选择了替代性投资，也即非买房投资移民方式，2020年只有33%，四年之前只有11%。在各替代性投资选项中，基金投资选项近年来经历了最大的相对增长。从绝对数量来看，最大的替代性投资选项依旧是“需要翻新的房产”类别（类别四），后者2021年占据了整个项目大约28%的投资额，高于2020年的26%。

2、美国申请者不断增多

美国人最近一直出现在月度前五大申请人来源地名单中。去年，更多的美国人获得了批准，总计102名，高于2020年的75人以及2019年的65人。从所占申请人份额的角度来看，美国申请人的崛起越来越明显。美国申请人2021年所占份额相较于2020年几乎翻番。

可以看出，葡萄牙黄金居留签证在2021年遇到了小小的冷遇，获批申请者数量减少，主要原因在于疫情的影响。随着黄金居留签证新政策的实施，未来该政策会如何走向尚且有待观察。

　　1.对申请人无学历、语言、年龄、商业背景、资金来源证明的要求；

　　2.审理速度快，2 - 3个月即可成功获得葡萄牙居留权；

　　3.投资门槛低， 申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，且除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的，这可以确保投资者长期拥有稳定的收益；

　　4.几乎无移民监，居住时间可自己掌握；申请人只需在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每两年里累计居住至少14天；

　　5.取得居留证后可享受与葡萄牙国人相同的待遇、医疗等等福利；

　　6.成为公民后，可通行欧盟国家，自由居住，上学或经商；孩子在欧盟国上学可以享受欧盟国学费优惠；

　　7.葡萄牙不实行全球征税，在葡萄牙之外的收入不需缴税；

　　8.取得居留证后，可即时自由出入其他25个申根国家；

　　9.满足一定居住条件，六年后可申请葡萄牙国籍，获得葡萄牙护照；