旅游移民葡萄牙【葡萄牙“黄金居留签”迎来真正黄金时代】

根据一些低成本餐厅和超市消费的膳食平均值统计，一名葡萄牙移民在里斯本的月饮食费用成本约在210欧元（折合人民币1658），而在波尔图需要204欧元（折合人民币1611元）。其实，相比于伦敦（英国），巴黎（法国）和米兰（意大利）这三个欧洲生活成本最高的城市，葡萄牙的饮食开销和生活成本是比较低的。移民建议，如果是一家人移民葡萄牙，大多数情况可以选择自己开火做饭，偶尔下下饭馆，那么每月的饮食开销会大大减少。

　　1.世界公民 法制建全

　　葡萄牙是欧盟和申根公约的成员国

　　2.投资安心

　　申请人只需购买房地产投资，物业可自住更可放租

　　3，自由出入欧洲

　　拥有葡萄牙居留权，可自由出入欧洲26个申根成员国，如法国、德国、意大利和瑞士等；持有葡萄牙护照更享有全球158个国家免签或落地签证,

　　4.门槛低 批核快

　　申请人无需管理经验，无年龄、学歷、葡萄牙语要求；申请人及家人（包括配偶及18周岁以下之子女）可以一起申请投资移民签证；申请简单快捷，取得居留身份后，主申请人和家人，即时可享受葡萄牙福利。

　　5.居留时间低

　　五年期间投资者允许自由进出葡萄牙，一年平均只需居留7天，最适合原居地拥有生意投资的人士，五年后即可申请永久居留及入籍

　　6.允许双重国籍 葡萄牙护照世界通行

　　葡萄牙允许双重国籍，持葡萄牙护照在世界各地旅游及工作，倍感方便。

虽然黄金签证改变了葡萄牙经济，但是在某些地区，这些投资导致当地经济增长失衡，比如里斯本和波尔图的房产市场。因此，葡萄牙政府实施了新的措施，并将重点放在文化遗产保护、城区翻新、生产力和创造就业等关键领域。2022年1月1日起，与房产投资相关的下列变化将会生效：

1）不得在里斯本、波尔图、赛图巴尔、以及银色海岸等热门地区购买居住性房产来申请黄金签证；

2）申请人只能在葡萄牙指定内陆地区购买一套居住性房产。投资额不得低于50万欧或者35万欧。如果房产位于人口低密度地区，可以享受8折优惠；

3）可以在葡萄牙任何地区购买商业性房产，价格不得低于50万欧或者35万欧。如果该房产位于指定的‘人口低密度’地区，也可以享受8折优惠；

（注释：人口低密度地区指的是每平方公里居民低于100人或者人均GDP低于全国平均水平75%的地区。请注意，商业性房产没有区域限制，这意味着可以继续在里斯本或波尔图购买商业性房产，只要能够证明房产有资格开展商业活动。当然，一个地区既可以是内陆地区同时也可以是人口高密度地区。在这种情况下，仍可以购买居住性房产，但是没有8折优惠了。）

4）在葡萄牙自治地区马德拉岛以及亚速尔群岛购买居住性房产和商业性房产的要求不变，房产投资额不得低于50万欧或者35万欧（需要翻新的房产）。