西班牙投资移民新政策{西班牙经济持续好转，房产市场火热依旧}

1. 回归移民项目本质，与购房脱钩；

2. 免海外考察，签约即成交；

3. 身份获批后再收费，客户保障100%；

4. 移民总费用仅需40万人民币左右；

5. 完善的后期服务，良好的客户体验；

6. 办理周期短，递交身份一个月获批。

买房可不是买菜，不需要考虑，也比一定非要货比三家，随便出手就行。房子毕竟是价值几百万的，再土豪的人也不会毫不在意。所以，购房之前的咨询分析，信息筛选是必不可少的。关于西班牙买房，申请者需要重点关注的点有以下几个方面：

1）定居目的

房产地点的选择和申请者移民西班牙目的密切相关，如果申请者移民之后会选择在当地定居，那么大城市绝对成为首选，比如马德里，巴塞罗那等。这些城市不仅中国人数量多一些，而且交通便利，商业发达，医疗教育优势大，做什么都非常方便。

2）房产投资目的

如果申请者在西班牙购置房产单纯是为了投资，那么可选择的地方就会多一些，除了诸如马耳他，或者巴塞罗那这些房产增值潜力巨大的城市之外，像阳光之城瓦伦西亚，也是非常值得投资的地方，这里是著名的度假旅游胜地，房产增值潜力同样不可小觑。

讲真，如果想在西班牙买新房的话，可是不容易的。毕竟，西班牙的国土面积也就那么大，城市发展空间有限，而且能开发的地方基本都开发完毕了。最重要的是，人口就那么多，方差需求没有那么的强烈，所以新房项目本身就不多。

所以，无论是移民西班牙申请者买房是处于什么目的，一般都是会选择购置二手房。二手房的优势同样十分明显，房子周边配套可以很清楚的感觉到，不像新开发的新盘，周边各种画饼，其实什么都没的。除此之外，二手房基本都带有装修，如果还不错，且符合品味的话，完全不需要再次装修，可以直接拎包入住了。

和国内最大的不同在于房产类型，国内基本不是高层住宅就是独栋，或者联排别墅。不过，西班牙房产类型有多种，一般的高层都被称为公寓，当然也很少有特别高的住宅项目，多数以五六层为主。其他的类型还有独栋别墅，海景别墅等。

不同类型的房产价格差异比较大，如果预算高一些，对居住面积和品质有要求的话，完全可以选择独栋的别墅，或者海景别墅。不然的话，选择一个地段好一些的高层，也是非常不错的选择。

1、主申请人年满18周岁；

2、无犯罪记录，提供健康体检证明；

3、购买医疗健康保险；

4、证明收入来源的相关文件；

5、国内银行账户活期余额不低于100万元；

6、在西班牙当地银行存款5万欧元。

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