中国医生如何移民美国（美国移民2026年4月排期公布，EB-5依旧最受伤！）

从美国房产历史来看，1996年1月开始的房地产繁荣于2006年3月结束。但直到2008年初，人们开始接受住房市场已经达到顶峰。直到2008年，房地产投资者仍然坚持希望或者至少否认价格将不再上涨。一旦Bear Sterns于2008年3月卖给摩根大通，人们开始恐慌。然后雷曼兄弟于2008年9月15日，在房地产市场达到顶峰两年半后进入市场。因此，对于此时想要投资美国房产，一定要密切关注美国房地产市场！

移民在美国买房主要可以通过房地产经纪人来帮助找房子，向朋友或同事询问是否可推荐一名房地产经纪人，或打电话到当地的房地产中介公司，请他们介绍一名熟悉指定区域的经纪人。除此以外，美国移民还有很多途径可找到房产，例如上网搜索，在报纸的“分类广告（Classifieds）”栏查找房产，或在中意的社区寻找“出售（For Sale）”的标示。

就在美国买房这件事情来讲，因为城市很多，而且美国不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待美国移民购房也有不同的政策，所以，购房前要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。

美国亲属团聚移民也分为两大类，分别是直系亲属和家庭担保。IR类（Immediate Relative Immigrant Visas），直系亲属类移民签证，分为5种类别，无名额限制。F类（Family Preference Immigrant Visas），家庭优先类移民签证，根据关系的亲疏，分为几种类别，有名额限制，有的需要排期，具体包括：

1、美国配偶签证IR1、CR1

1）IR1，颁发给和美国公民结婚满两年的申请者；

2）CR1，在结婚未满两年的情况下，批准的移民签证将处于“有条件的身份”状态（CR1签证形式）。

2、IR/CR2: 子女类签证

1）IR2，颁发IR1签证（美国公民配偶）持有者未满18周岁，且未婚子女；

2）CR2，颁发给CR2签证持有者未满18周岁，且未婚子女。

3、IR3/IR4：领养类签证（非海牙程序）

1）IR3签证:在境外完成全部和最终领养程序后签发，要求父母一方(如未婚)，或至少一方(如已婚)在领养前或领养过程中亲自见过孩子。

2）IR4签证:发给一个即将来到美国被收养的孩子。如在领养前或领养期间，没有见过养父母。

4、IR5：父母类签证

颁发给年满21周岁美国公民的父母。

5、F1：美国公民未婚成年子女签证（满21周岁）

如果主要受益人结婚了，美国申请人需向美国签证中心提交经过公证的受益人的结婚证复印件以及受益人配偶的出生证复印件。受益人的F1移民等级将自动转为F3类。

6、F2：美国绿卡持有者的配偶及子女签证

1）F2A: 美国绿卡持有者配偶及／或子女类签证（未满21周岁）

美国绿卡持有者为其配偶及未满21周岁且未婚的子女申请F2A类移民签证。

2）F2B: 美国绿卡持有者未婚子女类签证

美国绿卡持有者可为其未婚子女申请F2B类移民签证，未婚子女申请时年龄超过21周岁。

7、F3: 美国公民已婚子女类及他们的未成年子女签证

美国公民可为其已婚的子女申请F3类移民。主要受益人的配偶及未满21周岁且未婚的子女可同时受益于该类移民申请。

8、F4: 年龄至少21岁的美国公民的兄弟姐妹和他们的配偶和未成年子女签证

美国公民可为兄弟姐妹申请F4类移民。主要受益人的配偶及未满21周岁且未婚的子女可同时受益于该类移民申请。

亲属团聚移民对申请者的要求非常低，只要亲属关系属实即可，不过F类很多签证需要较长时间的排期，申请者在等待的时候需要保持耐心。