什么是澳洲技术移民【澳洲投资移民新旧申请条件对比】

申请者在澳洲留学，除了考虑申请大学、语言成绩外，还需要考虑到澳洲留学期间的费用。海外人士在澳洲的学费、衣、食、住、行等方面都要有巨大的支出。移民就拿一个留学生在澳大利亚完成本科教育来举例吧。澳洲大学大部分专业为3年学制，其中每学年的学费至少为32000澳元。除此以外，还有留学的生活费，主要包括吃饭费用、天然气和电费、交通费用等等，一年的生活费用至少有18000澳元。完成三年的学费至少要有150000澳元，折合成人民币至少要有713745元。

海外人士申请澳洲移民前，为自己的澳洲留学计划作一个规划，考虑到申请的学校、申请条件和留学期间的生活费用等等因素。随着海外人士在澳洲生活的时间变长，也慢慢地融入当地环境，这也为日后的澳洲移民做准备，先一步开始澳洲移民生活。

　　澳洲买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　4、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　5、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　6、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。

　　”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。

澳洲GTI 计划旨在将特定关键行业的顶尖技术移民吸引到澳大利亚。它通过现有签证之上的附加层运作——即全球人才（858 类）签证。GTI 计划让该部门发挥更积极的作用，在海外关键地点聘请“全球人才官”（GTO）邀请个人申请澳大利亚签证。GTO 将与所在地区的国家合作，并参加重要活动/博览会以推广该计划。对此项目感兴趣的个人，应向内政部提交意向书EOI，以获邀申请此签证。他们的签证申请将得到优先处理（大约 1-2 个月）。其中名额如下：

1、2019/20 移民计划年——有5000 个名额；

2、2020/21 移民计划年——有15000 个名额；

3、2021/22 移民计划年——有 15000 个名额。