西班牙移民 语言【西班牙经济持续好转，房产市场火热依旧】

　　那么，是不是50万欧元就足够了?除了50万欧元的房产外，这项投资移民还要哪些费用?小编帮您算算帐：

　　(一)一次性购房费用：50万欧元以上;

　　(二)购房外的一次性费用：

　　1、购房税费及过户手续费用：

　　公证 注册费: 3000欧元/套

　　约为房价的21%(商用住宅)

　　房产印花税: 约为房价1%(马德里)

　　房产交易税 增值税：约为房价的10%(居住住宅)

　　约为房价1.5%(巴塞罗那)

　　约为房价1.8%(带租约商铺)

　　2、法律记录税：约为房产价格的1.8%

　　3、签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

　　4、永久居留的申请费用：约20.60欧元/人

　　5、居留许可的续签费用： 续签申请费：15.45欧元/每人

　　6、更新居留卡手续费 18.18欧元/人

　　7、西班牙医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

　　8、财产税：在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税

　　约为0.2%-2.75%

　　9、税务代表费：1000欧元/每户

　　(三)每年维持房产的费用

　　1、房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

　　2、物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

　　3、水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年

许多在西班牙购买房地产的外国人最终落户其中之一。Costas 意为海岸线，指的是绵延数英里的美丽沙滩。无论是只是去西班牙度假还是在这里购买房地产，大多数外国人都倾向于东海岸和南海岸，例如Costa Blanca、Costa Del Sol 和 Costa Brava。所有这些都提供了世界上其它任何地方都找不到的海滨氛围。

虽然这两个国家在某些方面很相似，但您会发现他们的文化、日常生活甚至饮食之间存在许多差异。从不同的问候方式到他们最常说的语言，您应该了解不同的生活方式。这样，才能更好地递交申请，定居欧洲生活。