西班牙投资公司移民{西班牙经济持续好转，房产市场火热依旧}

西班牙非盈利对申请者的要求不是很高，想要满足条件并不难。不过，该项目的难点主要集中于第二年换卡的时候，也就是说把1年有效期居留卡换成2年有效期居留卡的时候，在准备续签材料的时候需要格外注意。其实，想要顺利获批并不难，一定要了解西班牙非盈利居留的本质：申请者需要在不工作的前提下，在西班牙有足够的资金支持生活，有稳定的居所，而且有合理的医疗保险服务，能在西班牙长期定居生活下去，只要能够证明这些，顺利续签身份还是很容易的。具体的要求及相关标准如下：

1）房产相关证明

西班牙非盈利移民并不强制要求购置房产，租房也是满足要求的，只要能够提供稳定的房租租赁合同即可。不过，如果申请者有资金预算的话，可以买房子，这样对稳定生活的证明力更强。

2）生活保障金

既然叫作“非盈利”居留，主旨当然是要审查移民家庭的经济实力。生活保障金的金额不是固定的，会依据家庭人数多少而不同。这类资金是为了证明在不工作的前提下，有在当地生活消费的经济实力。申请者在申请续签之前，需要在西班牙开设一个个人账户，根据要求存入足够的资金。

3）居住证明

西班牙非盈利是有严格移民监要求的，申请者必须在西班牙每年居住时间不低于183天，也就是半年。申请者需要有相关的材料证明，比如出入境记录，在西班牙当地的消费记录，水电煤账单等。

4）医疗保险

每年约600欧元的商业医疗保险（年龄越大，金额越高），而且商业医疗保险覆盖区域是西班牙全国，且保险的实效是连续不断的。

5）不能在当地经商和工作，而且无违法犯罪行为

总体来看，西班牙非盈利移民对申请者的资金要求不高，但是在续签时候需要注意的事项较多，还是比较复杂的。当然，只要按照官方的要求提供材料，续签也是基本没问题的。

居住在西班牙的总人口中近 6% 是外籍人士，其中包括来自北非和南美的移民以及英国外籍人士。西班牙因其温暖的气候、低廉的房价和高水平的生活而成为一个非常受欢迎的退休目的地。许多其他外籍人士来到这个国家开设旅游设施，如酒吧、咖啡馆和夜总会。

西班牙的外籍人士生活适合那些寻求轻松和悠闲生活的人。当地人友好和信任，该国大部分地区都对家庭友好。对于那些寻求安静生活的人来说，沿海城镇可能不合适，因为它们每年都会吸引大量游客。

西班牙黄金签证的要求之一是，投资者必须每年至少访问西班牙两次。在短期内，当前的流动性问题和不确定性对这类许可证的需求产生了放缓的影响。此外，该计划的中国申请者分布很重，这也解释了为何申请人数大幅降低的原因。

西班牙的下降与其邻国葡萄牙黄金签证计划形成鲜明对比，该计划受到疫情的影响相对较小，黄金签证申请量在5月份达到历史最高记录。相关统计数据显示，亚洲客户对西班牙黄金签证的需求与去年同期相比下降了约80％，但是随着疫情的好转，相关的需求可能会再次提高。相关行业从业者也认为，目前中国依旧有大量需求，而中国仍然对在马德里和巴塞罗那投资很感兴趣，尽管发生了这种情况，西班牙仍将再次成为由亚洲投资者领导的欧洲黄金签证的领头羊。不过，也有分析认为，在未来的几个月中，与欧洲邻国相比，西班牙这个国家经济的不确定性也将会对移民政策产生比较大的负面影响。

为此，一些位于西班牙的开发商已经开始向当局建议对黄金签证政策条件进行修改，以可以和邻国甚至是希腊进行竞争，相关机构的期望是投资金额从现在的50万欧元降低至25万欧元，但是这些机构也承认，成功的可能性很小。 但是，不管怎样，疫情的确给西班牙买房移民政策带来了较大的影响，正常的活力何时恢复，尚且不得而知。